【間取り】
物件の特徴
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治矢落 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『宇治』 徒歩8分 (約610m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公76.25㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築近確0001598号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公64.5㎡(19.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菟道第二小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 宇治中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治市立 宇治中学校 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 宇治弐番店 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 宇治戸ノ内店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 京都宇治弐番店 徒歩9分 (約660m) 宇治壱番郵便局 徒歩8分 (約590m) 宇治保育所 徒歩9分 (約670m) JR奈良線 宇治駅 徒歩8分 (約610m) スギ薬局 宇治店 徒歩10分 (約780m) 宇治琵琶児童遊園 徒歩10分 (約790m) 宇治市役所 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | 外構費120万円 別途要（税込） 準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 ・宇治市立 宇治中学校まで徒歩5分(約360m) ・セブン-イレブン 宇治弐番店まで徒歩6分(約440m) ・セブン-イレブン 宇治戸ノ内店まで徒歩7分(約530m) ・ファミリーマート 京都宇治弐番店まで徒歩9分(約660m) ・宇治壱番郵便局まで徒歩8分(約590m) ・宇治保育所まで徒歩9分(約670m) ・JR奈良線 宇治駅まで徒歩8分(約610m) ・スギ薬局 宇治店まで徒歩10分(約780m) ・宇治琵琶児童遊園まで徒歩10分(約790m) ・宇治市役所まで徒歩11分(約870m) |
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| 物件番号 | 4500748 | 取引態様 | 媒介 |
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