値下げ物件
全戸完成済☆JR城陽駅が最寄り☆京都・奈良方面への移動もスムーズ☆生活施設が豊富なエリア☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
■JR城陽駅から京都駅まで約26分、奈良駅まで約30分でアクセス可能
■小学校が徒歩圏内で、お子様自身の登下校も安心
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田宮ノ平 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『城陽』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『寺田』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ奈良線『長池』 徒歩29分 (約2320m) 京阪バス『城陽高校』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 89.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 確認サービス第 KS125-6120-512746号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,098万円 ～3,398万円 【土地面積】：112.40㎡ ～126.37㎡ |
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| 土地面積 | 公112.4㎡(34.00坪) | 接道 | 北西側幅 約4.7m 間口 約7.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 市街化区域・第一種高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 寺田小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 東城陽中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〈交通アクセス〉 ・JR奈良線「城陽」駅：徒歩13分～14分（1040m～1120m） ・京阪バス「城陽高校」停：徒歩2分～3分（160m～240m） 〈学校区〉 ・城陽市立寺田小学校：徒歩13分～14分（1040m～1120m） ・城陽市立東城陽中学校：徒歩13分～14分（1040m～1120m） ・京都府立城陽高等学校：徒歩3分～4分（240m～320m） ・明和学園しらとり幼稚園：徒歩8分～9分（640m～720m） ・しいの木保育園：徒歩12分～13分（960m～1040m） ・鴻の巣保育園：徒歩17分～18分／自転車6分（1360m～1440m） |
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| 物件番号 | 4478051 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中千 載徳
〈周辺環境〉
・コープ城陽：徒歩12分～13分（960m～1040m）
・ドラッグユタカ 城陽寺田店：徒歩14分～15分（1120m～1200m）
・サンディ 城陽店：徒歩14分～15分（1120m～1200m）
・ファミリーマート 城陽駅南店：徒歩10分～11分（800m～880m）
・城陽深谷郵便局：徒歩10分～11分（800m～880m）
・京都信用金庫 城陽駅前支店：徒歩10分～11分（800m～880m）
・南都銀行 城陽支店：徒歩11分～12分（880m～960m）
・京都中央信用金庫 城陽支店：徒歩14分～15分（1120m～1200m）
・栗山小児科医院：徒歩16分～17分／自転車5分（1280m～1360m）
・小玉眼科医院：徒歩7分～8分（560m～640m）
・佐々木レディスクリニック：徒歩9分～10分（720m～800m）
・ばんどう耳鼻咽喉科：徒歩13分～14分（1040m～1120m）