☆ドリームタウン木幡御蔵山☆土地34坪☆地下鉄石田駅徒歩14分☆JR六地蔵駅徒歩15分☆
【間取り】
【外観】
外観写真です！
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【外観】 外観写真です！ 
【外観写真】 JR六地蔵駅徒歩徒歩15分＆地下鉄石田駅徒歩14分！ 
【外観写真】 土地34坪超え！ 
【前面道路含む現地写真】 昼下がりに読書や縫物がはかどる静かな住宅街です(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 木幡駅徒歩11分！一人での通学も安心ですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
浴室暖房
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
〇便利な2wayアクセス！
〇郵便局や醍醐病院やセブンイレブン等全て徒歩10分圏内にございます！充実した周辺施設(^^♪
物件概要
| 価格 | 4,029万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡御蔵山 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩15分 (約1190m) 京都市営地下鉄東西線『六地蔵』 徒歩16分 (約1250m) 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩13分 (約990m) |
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| 建物面積 | 87.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30227号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.93㎡(34.16坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木幡小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 木幡中学校 徒歩26分 (約2070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御蔵山児童公園 (三角公園) 徒歩5分 (約390m) 吉村歯科医院 徒歩4分 (約320m) 大谷幼稚園 徒歩4分 (約310m) FamilyMart 伏見日野西風呂店 徒歩11分 (約880m) 小山医院 徒歩7分 (約530m) 宇治御蔵山郵便局 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 伏見石田大山店 徒歩8分 (約620m) 堀歯科医院 徒歩8分 (約610m) 社会福祉法人 あけぼの会 登りこども園 徒歩11分 (約830m) フレンドマート 御蔵山店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | （※上記内容が異なる場合は、現状を優先させていただきます。） 外構費用120万円（税込）別途要 （設計監理費用は物件価格に含む） |
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| 物件番号 | 4628943 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中千 載徳
ぜひお気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください！