値下げ物件
☆伏見区醍醐新開☆新築戸建て☆2026年2月完成☆内覧可能!!☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
側溝
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
即入居可
・徒歩10分圏内に学校、生活施設が充実
・区役所や郵便局も生活圏内で利便性あふれる住環境
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐新開 1号地 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩10分 (約800m) 京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 101.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00396号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公101.46㎡(30.69坪) | 接道 | 北側幅 約5.9m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4535728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中千 載徳
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