値下げ物件
【間取り】
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
◇小学校、幼稚園まで徒歩圏内
◇徒歩圏内に買い物施設が多数
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩9分 (約690m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩30分 (約2330m) |
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| 建物面積 | 公105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30160号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公118.21㎡(35.75坪) | 接道 | 北西側幅 約5.9m 間口 約6.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 北小倉小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 宇治小倉堀池店 徒歩3分 (約230m) 小倉幼稚園 徒歩4分 (約320m) 宇治市立 北小倉小学校 徒歩8分 (約620m) 西宇治公園 徒歩9分 (約680m) 近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 宇治紫ヶ丘店 徒歩12分 (約940m) 京都府立 城南菱創高等学校 徒歩14分 (約1090m) 宇治市立 北宇治中学校 徒歩15分 (約1190m) 宇治市立 西小倉小学校 徒歩12分 (約900m) 宇治市立 南小倉小学校 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ・ローソン 宇治小倉堀池店まで徒歩3分(約230m) ・小倉幼稚園まで徒歩4分(約320m) ・宇治市立 北小倉小学校まで徒歩8分(約620m) ・西宇治公園まで徒歩9分(約680m) ・近鉄京都線 小倉駅まで徒歩9分(約690m) ・ファミリーマート 宇治紫ヶ丘店まで徒歩12分(約940m) ・京都府立 城南菱創高等学校まで徒歩14分(約1090m) ・宇治市立 北宇治中学校まで徒歩15分(約1190m) ・宇治市立 西小倉小学校まで徒歩12分(約900m) ・宇治市立 南小倉小学校まで徒歩18分(約1390m) |
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| 物件番号 | 4501305 | 取引態様 | 媒介 |
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