物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
2階建
〈学校区〉
・京都市立向島小学校:徒歩6分~7分(480m~560m)
・京都市立向島東中学校:徒歩4分~5分(320m~400m)
・さつき幼稚園:徒歩8分~9分(640m~720m)
・城南保育園:徒歩9分~10分(720m~800m)
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島庚申町 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『観月橋』 徒歩13分 (約1040m) 京阪宇治線『中書島』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄京都線『向島』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄バス『向島』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公104.96㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00319号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:3,798万円 ~3,798万円 【最多価格】:3,798万円 ~3,798万円(2戸) 【土地面積】:129.65㎡ ~130.16㎡ |
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| 土地面積 | 公130.16㎡(39.37坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m 間口 約6.40m 東側幅 約4.0m 間口 約6.68m |
| 私道 | 別:公13.61㎡ | セットバック | 要:0.60㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20m第2種高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 向島小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 向島東中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〈周辺環境〉 ・フレスコ向島店:徒歩8分~9分(640m~720m) ・ドラッグユタカ 向島店:徒歩9分~10分(720m~800m) ・スギドラッグ 伏見向島店:徒歩11分~12分(880m~960m) ・ファミリーマート 伏見向島本丸店:徒歩8分~9分(640m~720m) ・セブン-イレブン 京都向島ニュータウン店:徒歩12分~13分(960m~1040m) ・京都向島郵便局:徒歩8分~9分(640m~720m) ・京都銀行 向島支店:徒歩14分~15分(1120m~1200m) ・むかいじま病院:徒歩9分~10分(720m~800m) ・向島東公園:徒歩14分~15分(1120m~1200m) ・京都市向島図書館:徒歩16分~17分/自転車5分(1280m~1360m) |
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| 物件番号 | 4443403 | 取引態様 | 媒介 |
値下げ物件





























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