☆莵道藪里☆建築条件無し土地☆京阪三室戸駅徒歩11分☆忙しい朝に助かる立地ですね☆
【区画図】
【外観】
更地になりました☆
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【外観】 更地になりました☆ 
【前面道路含む現地写真】 現地へご案内いたします(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 京阪三室戸駅徒歩11分♪お出かけにも便利ですね！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で落ち着いた生活を送りたい方におすすめです！ 
【その他屋外】 車通りが少ない前道です。 
【前面道路含む現地写真】 写真撮影令和7年11月
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能(^^♪
〇閑静な住宅街で落ち着いた生活を送りたい方におすすめです！
〇車通りが少ない前道です。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪33.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市莵道籔里 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『三室戸』 徒歩11分 (約880m) 京阪宇治線『黄檗』 徒歩25分 (約1970m) ＪＲ奈良線『黄檗』 徒歩19分 (約1460m) |
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| 土地面積 | 公79.67㎡(24.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.2m 間口 約4.47m |
| 私道 | セットバック | 要：3.98㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三室戸小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 東宇治中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都銀行 三室戸支店 徒歩8分 (約630m) 宇治菟道郵便局 徒歩15分 (約1140m) ハッピー六原 三室戸店 徒歩10分 (約770m) DCM 宇治東店 徒歩12分 (約930m) なかよし保育園 徒歩8分 (約590m) ウエルシアダックス 宇治三室戸店 徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン 宇治五ヶ庄店 徒歩12分 (約940m) スギドラッグ 宇治五ケ庄店 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン 宇治黄檗公園店 徒歩10分 (約750m) 私立 京都翔英高等学校 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 前面道路の制限により、容積率は160％を適用 セットバック部分約3.98㎡含 オール電化 仮測量面積：74.56㎡ ・京都銀行 三室戸支店まで徒歩8分(約630m) ・宇治菟道郵便局まで徒歩15分(約1140m) ・ハッピー六原 三室戸店まで徒歩10分(約770m) ・DCM 宇治東店まで徒歩12分(約930m) ・なかよし保育園まで徒歩8分(約590m) ・ウエルシアダックス 宇治三室戸店まで徒歩10分(約780m) ・セブン-イレブン 宇治五ヶ庄店まで徒歩12分(約940m) ・スギドラッグ 宇治五ケ庄店まで徒歩11分(約880m) ・セブン-イレブン 宇治黄檗公園店まで徒歩10分(約750m) ・私立 京都翔英高等学校まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4659855 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中千 載徳
お気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください(^^♪