値下げ物件
☆高台に立地した陽当り・通風・眺望良好!!☆令和6年11月リフォーム済み物件!!
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山紅雪町 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『六地蔵』 徒歩14分 (約1070m) 京都市営地下鉄東西線『六地蔵』 徒歩15分 (約1150m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 公89.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2024年11月 ・外構コンクリート工事・人工芝敷・浴室、トイレ新調・フローリング張替・クッションフロア張替え・クロス張替 ・一部建具新調・1階東面、南面の外壁補修工事・間接照明設置・ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公102.21㎡(30.91坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山東小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 桃山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伏見桃山西尾郵便局 徒歩7分 (約550m) MOMO Terrace 徒歩14分 (約1110m) 因幡公園 徒歩13分 (約980m) 京都信用金庫 六地蔵支店 徒歩12分 (約910m) ダックス 伏見桃山東店 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート 伏見桃山東店 徒歩16分 (約1230m) 医療法人徳洲会 六地蔵総合病院 徒歩15分 (約1170m) 宇治警察署 六地蔵交番 徒歩15分 (約1170m) ジョーシン 六地蔵店 徒歩20分 (約1530m) ファミリーマート 六地蔵駅前店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・平成16年6月増築 ・容積率超過 ・令和8年度固定資産税：69,777円 |
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| 物件番号 | 4665274 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 魁斗
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