値下げ物件
2025年12月下旬完成予定
東向き4LDK住宅☆収納豊富なプラン
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他屋外】 外観パース 
【全体区画図】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 
【リビング】 
【玄関】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
☆徒歩圏内に保育・生活施設が充実☆最寄りバス停から山科駅までバス1本でアクセス可能☆
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野山中畑町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『椥辻』 徒歩25分 (約2000m) 京都市営地下鉄東西線『東野』 徒歩26分 (約2080m) 京都市営地下鉄東西線『山科』 徒歩37分 (約2960m) 京阪バス『花山稲荷』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公89.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00248号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.81㎡(28.98坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約6.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 市街化区域・15m第一種高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 百々小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 山科中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〈周辺環境〉 ・コレモ 川田店：徒歩5分（400ｍ） ・マツヤスーパー ビア店：徒歩13分（1040ｍ） ・ハッピーテラダ 山科西店：徒歩13分（1040ｍ） ・ドラッグユタカ 山科西野店：徒歩分（ｍ） ・コーナン西野山店：徒歩13分（1040ｍ） ・セブン-イレブン 京都山科百々町店：徒歩8分（640ｍ） ・京都山科川田郵便局：徒歩8分（640ｍ） ・京都信用金庫 西山科支店：徒歩5分（400ｍ） ・京都中央信用金庫西野山支店：徒歩14分（1120ｍ） ・山科西まつい内科クリニック：徒歩6分（480ｍ） ・内科・消化器内科 ひらた医院：徒歩9分（720ｍ） |
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| 物件番号 | 4419950 | 取引態様 | 媒介 |
■ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子さまの様子を確認できるペニンシュラキッチン。
■各居室に収納完備！お部屋のスペースを有効に使えます。