☆新築戸建て☆土地広々31坪☆間口7.4m☆地下鉄石田駅徒歩15分☆JR・地下鉄六地蔵駅18分☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
駐車2台可能☆1BOXも駐車可能！来客時や夫婦それぞれでお車をお持ちのご家族も安心♪
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡平尾 2期 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩12分 (約940m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩17分 (約1290m) 京都市営地下鉄東西線『六地蔵』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 建物面積 | 公80.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC30011号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.53㎡(31.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木幡小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 木幡中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平尾第4公園 徒歩4分 (約250m) 平尾第3公園 徒歩4分 (約280m) FamilyMart 伏見日野西風呂店 徒歩10分 (約780m) デイサービスみらい・日野 徒歩11分 (約820m) 大谷幼稚園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン 伏見石田大山店 徒歩8分 (約580m) 宇治御蔵山郵便局 徒歩8分 (約620m) 春日野園 徒歩15分 (約1170m) 桜木こども園 徒歩12分 (約920m) くりばやし眼科医院 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ◆外構費用 120万円(税込)別途要 (設計監理費用は物件価格に含む) ◆仮測量面積：103.32㎡ ◆ZEH水準・耐震・制震ダンパー採用 |
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| 物件番号 | 4705510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中千 載徳
お気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください(^^♪