値下げ物件
令和6年10月リフォーム済！室内大変丁寧にお使いです。
【間取り】
【リビング】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
和室
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
エレベーターを上がってすぐ！エントランスから一番近い部屋！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵大谷町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『御陵』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『山科』 徒歩14分 (約1120m) 京阪京津線『京阪山科』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.97㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.41㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・洗面・浴室・トイレ・給湯器新調 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 クロス（壁・床）張替（洋室以外）、トイレ・洗面室CF張替 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 陵ヶ岡小学校 徒歩11分 (約874m) | 中学区 | 花山中学校 徒歩15分 (約1134m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 9,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪山科駅 徒歩15分 (約1150m) JR 山科駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・管理費 14,600円/月 ・修繕積立金 9,750円/月 ＊2025年6月 大規模修繕工事完了 ＊契約不適合責任免責 京阪バス バス停『薬科大学前』 約5分 業務スーパー御陵店 約10分 ラクト山科 約14分 ファミリ―マート京都薬科大学前店 約6分 セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店 約9分 京都山科御陵郵便局 約10分 |
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| 物件番号 | 4526540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中千 載徳
3沿線（地下鉄・JR・京阪）利用可能で、商業施設も充実しており生活の便は良好です。
一度、内覧をしてご確認してください。